1. หมวดหมู่ประเภทกฎหมาย
  1. กฎหมายใหม่
  1. Links ศาล
กระดานสนทนาหลัก

ปรึกษาโอนที่เกินให้ผู้ซื้อ..
ศุภากร , 2012-03-19 04:43:37 joy_keaw@hotmail.com
ปรึกษาโอนที่เกินให้ผู้ซื้อ....

พ่อผมขายที่แบ่ง นส3  ให้นาย (ก) จำนวน 3 ไร่    ไร่ละ  หนึ่งแสนบาท  ตามสัญญาซื้อขาย  
การแบ่งที่ ทีแรกใช้เทปวัด วัดขายกัน  ก่อนรังวัดจริง
      เมื่อมีการรังวัดจริงโดยพนักงานที่ดิน   ปรากฎว่า  ที่เกินไป  2  งานกับอีก 61  ตารางวา
พ่อจึงได้ถามกับนาย (ก)  ผู้ซื้อ  ว่าเกินไป 2 งาน จะทำไง.....นาย(ก) บอกว่าเป็นไร  จะซื้อส่วนที่เกินมา  ตกลงกันด้วยวาจา  ราคา  หนึ่งแสนแปดหมื่น   .....เมื่อโอนที่เสร็จ
       ต่อมาหลายเดือน  ก็นัด  หลายครั้ง  จะไม่จ่าย  ตามตกลงกัน   กดราคา  จะจ่ายแค่แสนห้า
นาย (ก) บอกว่าอยากได้ที่คืน  2  งาน ก็เดินเรื่องเอง
      ถาม... 1.ใครเป็นคนออกค่าใช้จ่ายแบ่งที่  2  งานคืน
                  2.  เจ้าของเดิมสามารถ เลือกที่  2  งานคืนตรงไหนก็ได้..หรือเปล่า

                  3.จะดำเนินการกับคนแบบนี้ยังไงครับ(เมียฝรั่ง)

ขอบคุณครับ

 

นิติธนกิจ , 2012-06-20 09:34:01

 ตามข้อเท็จจริงต้องดูในส่วนของข้อตกลงกันว่า ใครเป็นเป็นออกค่าใช้จ่าย  ส่วนที่ดินนั้นต้องตกลงกันครับ หากตกลงกันไม่ได้ต้องฟ้องครับ

รายละเีอียด:
ชื่อ:
หมายเหตุ: ข้อมูลหรือบทความที่ปรากฏในเว็บไซต์นี้จัดทำขึ้น
โดยมีจุดมุ่งหมาย เพื่อการศึกษา, วิจัยกฎหมายและแนะนำผลงานของผู้เขียนข้อมูลหรือบทความนั้นๆ เพื่อให้เกิด
ความเข้าใจในกฎหมาย และมุ่งประโยชน์ ต่อส่วนรวมเป็นสำคัญ โดยมิได้กระทำเพื่อหากำไรในทางการค้าแต่อย่างใดทั้งสิ้น