1. หมวดหมู่ประเภทกฎหมาย
  1. กฎหมายใหม่
  1. Links ศาล
กระดานสนทนาหลัก

ผู้เช่าผิดสัญญา ย้ายออกรวดเร้ว แต่ทิ้งเสื้อผ้าไว้
ไก่ , 2013-12-04 12:27:08 kaewsoui@hotmail.com
ขอคำปรึกษาค่ะ 

ผู้เช่าทำผิดสัญญาเช่า  อยู่ไม่ครบสัญญา และไม่ได้แจ้งขอย้ายออกตามเวลาที่สัญญาระบุ และให้เพื่อนโทรมาแจ้งคืนห้อง พร้อมขอเงินประกัน รวมทั้งขนทรัพย์สินส่วนตัวไปหมด เหลือแต่เสื้อผ้า  ผ่านไป 4 วันโทรมาแจ้งว่าลืมเสิ้อผ้าในห้อง  จะขอเสื้อผ้าคืน ซึ่งผู้ให้เช่านำไปบริจาคแล้ว

คำถาม
1 ผู้้ให้เช่ามีสิทธิไม่คืนเงินประกันได้ใช่มั้ยค่ะ เพราะผิดสัญญาเช่า อยู่ไม่ครบกำหนด  และไม่ได้แจ้งล่วงหน้า

2 ผู้ให้เช่า ทำบันทึกประจำวันที่โรงพัก เพื่อขอเข้าตรวจห้อง พบว่ามีการย้ายทรัพย์สินส่วนตัวไปหมดแล้ว เหลือเพียงเสื้อผ้า ซึ่งผู้ให้เช่าติดต่อไม่ได้ และผู้เช่าก็ไม่ติดต่อมา เป็นเวลา 4 วัน ดังนั้น ผุู้ให้เช่าจึงนำเสื้อผ้าไปบริจาค และเปิดห้องให้ลูกค้ารายใหม่ ได้หรือไม่ค่ะ

3 ผู้เช่าโวยวาย ใช้คำพูดรุนแรงว่า จะฟ้องตำรวจค่ะ ผู้ให้เช่าจะทำอย่างไรดีค่ะ

ขอบคุณค่ะ

 

นิติธนกิจ , 2013-12-09 12:41:32

คำตอบอยู่ในกระทู้ลำดับที่ 187

รายละเีอียด:
ชื่อ:
หมายเหตุ: ข้อมูลหรือบทความที่ปรากฏในเว็บไซต์นี้จัดทำขึ้น
โดยมีจุดมุ่งหมาย เพื่อการศึกษา, วิจัยกฎหมายและแนะนำผลงานของผู้เขียนข้อมูลหรือบทความนั้นๆ เพื่อให้เกิด
ความเข้าใจในกฎหมาย และมุ่งประโยชน์ ต่อส่วนรวมเป็นสำคัญ โดยมิได้กระทำเพื่อหากำไรในทางการค้าแต่อย่างใดทั้งสิ้น