1. หมวดหมู่ประเภทกฎหมาย
  1. กฎหมายใหม่
  1. Links ศาล
กระดานสนทนาหลัก

ปัญหาเริ่องที่ดิน
วราภรณ์ , 2017-01-26 01:52:40 Napasor_s@hotmail.com
พ่อได้ให้อาปลูกยางพารา. ตอนนี้ก็เกิน15ปีแล้ว แต่ตัวของอาเค้าอยู่ต่างจังหวัดนานๆถึงจะมา..ตอนนี้อาต้องการให้พ่อโอนที่ดินให้เพื่อจะขาย แต่พ่อไม่ยอมจึงขอซื้อที่ดินคืน แต่อาเค้าไม่ตกลง  อาจึงไปจ้างทนายฟ้อง ตอนนี้ได้รับหมายศาลให้ไปไกล่เกลี่ยในวันที่9กพ.60คร้า..สอบถามคร้า
1เข้าข่ายครอบครองปรปักษ์หรือไม่
2ขบวกการหากไกล่เกลี่ยไม่ได้ต้องทำยังไงต่อ

 

นิติธนกิจ , 2017-01-31 11:11:22

 เรียน คุณวราภรณ์

1.การจะเป็นครอบครองปรปักษ์ได้ต้องเป็นที่ดินมีโฉนด  พ่อต้องครอบครองโดยเจตนายึดถือและแสดงต่อคนทั่วไปว่าที่ดินเป็นของตน มิใช่โดยอาศัยสิทธิของอา และต้องเป็นการครอบครองโดยสงบ (ไม่มีข้อโต้แย้งจากอา) เปิดเผย เป็นเวลาติดต่อกัน 10 ปี จึงจะได้กรรมสิทธิ์โดยการครอบครองปรปักษ์  แต่หากการปลูกยางดังกล่าวเป็นการปลูกโดยได้รับอนุญาตจากอา และยอมรับความเป็นเจ้าของของอามาโดยตลอด  จะไม่เข้าข่ายครอบครองปรปักษ์
2.หากไกล่เกลี่ยไม่สำเร็จ ศาลจะพิจารณกำหนดวันชี้สองสถานหรือสืบพยานโจทก์,จำเลย ต่อไปครับ
 

วราภรณ์ , 2017-02-01 11:13:50

คำตอบข้างต้น..ตามที่พ่อได้ให้อาปลูกยางในที่ดินของพ่อซึ่งเป็นโฉนดเป็นเวลาเกินกว่า10ปีนั้น อาไม่สามารถอ้างสิทธิ์การครองครอบปรปักษ์ได้..
1เนื่องจากอาได้จ้างทนายหากในวันนัดพ่อไม่ไปจะมีผลต่อขบวนการตามกฎหมายหรือไม่อย่างไรค่ะ
 

นิติธนกิจ , 2017-02-28 12:50:11

 ถือว่าเจ้าของที่ดินไม่คัดค้านการร้องครอบครองปรปักษ์ครับ

รายละเีอียด:
ชื่อ:
หมายเหตุ: ข้อมูลหรือบทความที่ปรากฏในเว็บไซต์นี้จัดทำขึ้น
โดยมีจุดมุ่งหมาย เพื่อการศึกษา, วิจัยกฎหมายและแนะนำผลงานของผู้เขียนข้อมูลหรือบทความนั้นๆ เพื่อให้เกิด
ความเข้าใจในกฎหมาย และมุ่งประโยชน์ ต่อส่วนรวมเป็นสำคัญ โดยมิได้กระทำเพื่อหากำไรในทางการค้าแต่อย่างใดทั้งสิ้น