1. หมวดหมู่ประเภทกฎหมาย
  1. กฎหมายใหม่
  1. Links ศาล
กระดานสนทนาหลัก

ที่ดิน
แตง , 2017-09-26 10:52:44 phiraya2@hotmail.co.th
 เนื่องด้วยผู้ใหญ่บ้านเป็นเจ้านายพ่อที่สนิทกันได้ยกให้ที่ดินปลูกบ้านให้อาศัย ก่อนผู้ใหญ่เสียได้บอกลูกไม่ให้ไล่ไปไหน ท่านเสียไปประมาณ 20 ปีได้แล้ว ซึ่งลูกๆก็คิดว่าที่ดินและบ้านเป็นตัวเองตลอด  แต่เมื่อวันที่ 23 กันยายน 2560 กลับจะให้ย้ายออก เราสามารถให้เป็นที่ปรปักษ์ได้ไหมค่ะ 

 

bb , 2017-10-03 10:23:22

 จากข้อเท็จจริงที่ให้มาผู้ใหญ่บ้านยกที่ดินให้ปลูกบ้านเป็นการก่อให้เกิดสิทธิเหนือพื้นดินหากสิทธิเหนือพื้นดินมิได้ทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนการได้มากับพนักงานเจ้าหน้าที่ สิทธิเหนือพื้นดินนั้นคงใช้ได้ในฐานะบุคลสิทธิเท่านั้น คือ ระหว่างผู้ใหญ่บ้านกับพ่อของคุณแตง สิทธิเหนือพื้นดินจึงสิ้นไปเมื่อผู้ใหญ่บ้านเสีย ต่อมาเมื่อผู้ใหญ่บ้านเสีย ผู้ใหญ่บ้านได้สั่งเสียไม่ให้ลูกของผู้ใหญ่บ้านไล่ครอบครัวของคุณไปไหน และหากลูกของผู้ใหญ่ไม่ได้ว่าอะไรและให้อยู่ต่อในขณะนั้นเป็นการก่อให้เกิดสิทธิเหนือพื้นดินขึ้นใหม่ คุณจึงอยู่โดยอาศัยสิทธิเหนือพื้นดิน  ซึ่งเป็นสิทธิเหนือพื้นดินที่ไม่ได้กำหนดระยะเวลาเอาไว้ อีกฝ่ายหนึ่งมีสิทธิบอกเลิกในเวลาใดก็ได้ แต่ต้องบอกคุณล่วงหน้าพอสมควร ดังนั้นการครอบครองของคุณจึงไม่เป็นการครอบครองปรปักษ์ เพราะไม่ได้เป็นการครอบครองที่ดินของผู้อื่น  แต่เป็นการอยู่โดยอาศัยสิทธิเหนือพื้นดิน

รายละเีอียด:
ชื่อ:
หมายเหตุ: ข้อมูลหรือบทความที่ปรากฏในเว็บไซต์นี้จัดทำขึ้น
โดยมีจุดมุ่งหมาย เพื่อการศึกษา, วิจัยกฎหมายและแนะนำผลงานของผู้เขียนข้อมูลหรือบทความนั้นๆ เพื่อให้เกิด
ความเข้าใจในกฎหมาย และมุ่งประโยชน์ ต่อส่วนรวมเป็นสำคัญ โดยมิได้กระทำเพื่อหากำไรในทางการค้าแต่อย่างใดทั้งสิ้น