1. หมวดหมู่ประเภทกฎหมาย
  1. กฎหมายใหม่
  1. Links ศาล
กระดานสนทนาหลัก

สามารถหักเงินมัดจำล่วงหน้าเป็นค่าเช่าที่เดือนที่เหลือได้หรือไม่
จามารี , 2018-06-13 12:36:03 jamaree.aoh@gmail.com
 ดิฉันเป็นแม่ค้าในห้างแห่งหนึ่ง  เช่าพื้นที่จากผู้ประมูล
โครงการในห้างเพื่อให้เช่าช่วง  ปีนี้สัญญาหมดก่อนกำหนด 30 กันยา  (ปกติจะหมดธันวา) เพราะทางห้างขอคืนพื้นที่
เพื่อรีโนเวทใหม่  ทางผู้ให้เช่าช่วงก็ต้องออกด้วย   โดยทางผู้เช่าได้จ่ายเงินมัดจำล่วงหน้าไปเป็นเวลาสามเดือน  และต้องการให้ผู้เช่าหักเป็นค่าเช่าสามเดือนสุดท้าย  แต่ทางผู้เช่าไม่ยินยอม  จะให้ร้านค้าจ่ายครบเดือนสุดท้าย  และจะคืนมัดจำให้หลังจาก30กันยา  อีก 30 วัน  อยากทราบว่าผู้เช่าไม่มีสิทธิให้หักเงินค่าเช่าจากเงินมัดจำหรือคะ  บอกตรงๆว่าไม่มั่นใจว่าจะได้คืนง่ายๆ  อีกทั้งผู้ให้เช่าก็ต้องย้ายออกจากพื้นที่เช่นเดียวกัน   ประเด็นหลักคือตามหัวข้อ  เรายินยอมให้หักค่าเช่าจากเงินมัดจำล่วงหน้าได้หรือไม่  ขอรบกวนด้วยค่ะ   ด้วยความเคารพ

 

นิติธนกิจ , 2018-06-14 10:12:30

 ต้องดูเงื่อนไขในสัญญาเช่า  เว้นแต่จะตกลงเป็นอย่างอื่นครับ

รายละเีอียด:
ชื่อ:
หมายเหตุ: ข้อมูลหรือบทความที่ปรากฏในเว็บไซต์นี้จัดทำขึ้น
โดยมีจุดมุ่งหมาย เพื่อการศึกษา, วิจัยกฎหมายและแนะนำผลงานของผู้เขียนข้อมูลหรือบทความนั้นๆ เพื่อให้เกิด
ความเข้าใจในกฎหมาย และมุ่งประโยชน์ ต่อส่วนรวมเป็นสำคัญ โดยมิได้กระทำเพื่อหากำไรในทางการค้าแต่อย่างใดทั้งสิ้น